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建筑工程将分步核实杜绝“既成事实”违规

 

建筑工程将分步核实杜绝“既成事实”违规
  本报讯(记者 金蓉)从图纸上看,自己房子旁是一片绿地,接房时却发现是一栋楼。今后,你不会再遭遇此类事情。从12月5日起,我市将启动建筑工程规划核实,不符合规划的,将禁止下一步操作。
 
  “规划规划,墙上挂挂”。特别是商品住宅,少建一片绿地多修一栋楼会带来巨大的利润,因此开发商违反规划的行为层出不穷。虽然开发商被罚款,业主也可以通过打官司维护权益,但多修建的楼房却“既成事实”。为此,我市出台了《重庆市建筑工程规划核实工作规程》,对建筑工程在整个建设过程中,是否违反规划分时段进行监督,杜绝“既成事实”。
 
  据介绍,建筑工程规划核实分为放线核实、基础竣工核实、工程竣工核实三个环节。放线核实在核发建设工程规划许可证前进行,经放线核实符合规划要求的,方可核发建设工程规划许可证及附件、附图;基础竣工核实则在建筑工程基础竣工、并确定主体工程轴线位置后进行;工程竣工核实在建筑工程全面竣工后进行。